Eryaman 5 Etap
Ana Sayfam YapEryaman 5 EtapEryaman 5 Etap
 

Toplu Yapı Yönetimi

Yönetim Kurulu

  Yönetim Kurulu
Eryaman 5 Etap

Temsilciler Kurulu

  Temsilciler Kurulu
Eryaman 5 Etap
Denetim Kurulu   Denetim Kurulu
Eryaman 5 Etap
Yönetim Personeli

  Yönetim Personeli

Eryaman 5 Etap
Eryaman 5 Etap

Duyurular

Vefat ve Başsağlığı Mesajı

Faydalı Bilgiler

Sıkça Sorulan Sorular

  Sıkça Sorulan Sorular
Eryaman 5 Etap

Nöbetçi Eczaneler

  Nöbetçi Eczaneler
Eryaman 5 Etap
Önemli Telefonlar   Önemli Telefonlar
Eryaman 5 Etap
Faydalı Linkler

  Faydalı Linkler

Eryaman 5 Etap
Gazete Manşetleri   Gazete Manşetleri
Eryaman 5 Etap
Eryaman Faydalı Bilgiler   Diğer Faydalı Bilgiler
Eryaman 5 Etap
Eryaman 5 Etap

496 Ada Kazan Daireleri 46493 Ada 46494 Ada 46495 Ada 46496 Ada 46497 Ada 46499 Ada 46500 Ada 46501 Ada 46503 Ada 46507 Ada

Mehmet ÇETİN / Tarih :12.12.2018 17:07:56
Site oldukça iyi olmuş. Aradığım birçok bilgiye ulaşabildim. Birde bina yöneticilerinin iletişim bilgileri olursa harika olur.
Emekleriniz için teşekkür ederim...

TEMMUZ 2019 AYINDAN GEÇERLİ OLMAK ÜZERE BİR YILLIK YENİ AİDAT ÖDEME PLANINA YUKARIDAKİ MENÜDEN ADALAR BÖLÜMÜNDEN ULAŞABİLİRSİNİZ.

Sayın Kat Maliki,

19.06.2018 tarihinde yapılan Toplu Yapı temsilciler kurulunda göreve gelmemizin üzerinden 1 yıl geçmiş bulunmaktadır.

O tarihten bu yana, etabımız ile ilgili olarak yapılması gereken çalışmalar, azami olarak tasarrufa gidilmek suretiyle ve zorunlu olmayan gider ve harcamalardan kaçınılarak yapılmaya çalışılmış olup, bu kapsamda;

  • Etap avukatımız ile olan sözleşme karşılıklı anlaşma ile ücreti yeniden belirlenerek yenilenmiş,
  • Asansör bakım ve onarım sözleşmesi yenilenmiş,
  • Adalarımızda buluna jeneratörlerin yıllık bakım ve onarım sözleşmesi yenilenmiş,
  • Enerji-Sa ile olan serbest tüketicilik sözleşmesi firma tarafından tek taraflı olarak iptal edildiği için, yeni sözleşmenin düzenlenmesine yönelik çalışmalar yapılmış,
  • Etap personeli ve ada görevlilerinin maaşlarını aldığı İş Bankası ile olan sözleşme yenilenmiş,
  • Aidat ödemelerinin takibi ve bilgilendirilmesini sağlamak amacıyla SMS sistemi kurulmuş ve zamanında aidatını yatırmayan veya aksatan kat maliklerinin bilgilendirilmesi sağlanmıştır.

Eryaman 5. Etap Toplu Yapı Yönetimi bünyesinde çalıştırdığı 1 Etap Müdürü, 1 Muhasebeci,1 Sıhhi Tesisat Teknisyeni, 1 Elektrik Teknisyeni ve 1 Hizmetliden oluşan 5 personeli ile 11 Adaya ortak olarak aşağıdaki hizmetleri vermektedir.


1- Adaların ortak alanlarında tesisat ve elektrik arıza onarımları ile birlikte ortak alandan kaynaklı konut içlerinde arızalara müdahale etmek,
2- Adaların seçim takvimini belirleyerek seçimlerini yapmak ve buna ilişkin kırtasiye ve diğer dokümanları sağlamak,
3- Adaların muhasebe kayıtlarını tutmak ve buna ilişkin tüm evrak, harcama gider ve belgeler ile tüm dokümanları arşivlemek,
4- Adaların aidatlarını anlaşma yapılan bankalar aracılığı ile toplamak ve adaların banka hesaplarına havale etmek, 3444 kat malikinin aidat cari hesaplarını takip etmek.
5- Ödenmeyen aidatların adalarca onaylanan icra takibini avukat aracılığı ile takip ederek tahsilini sağlamak,
6- Etap bünyesinde anlaşma yapılan avukat kanalı ile etap ve tüm adaların hukuksal sorunlarını çözmek,
7- Adalarda bulunan asansörlerin yıllık bakımı ile ilgili anlaşma ve sözleşmeler imzalamak,
8- Asansör arızaları ve buna bağlı olarak asansör içerisinde kalanlara müdahale etmeleri ve kurtarılmaları için yetkili asansör firması ile yapılan anlaşma ile 2 adet Asansör Teknik Personelinin 24 saat hizmet verebilmesi için etap bünyesinde barınmalarını sağlamak,
9- Adalara ait ısı merkezleri ve jeneratör binalarının sigortalarını yapmak,
10- Elektrik kesintilerinde önemli bir işlevi olan ve tüm ortak alanların elektrik ihtiyacını karşılayan, Asansörlerin çalışmasını sağlayan Jeneratörlerin yıllık periyodik bakımlarını yapmak,

Adaların ortak mahal, peyzaj ve blok içini de kapsayacak şekilde meydana gelen arızalar teknik elemanlarımızca giderilmektedir. Adalara ait arızaların giderilmesi dışında blok içleri ve ısı merkezleri, jeneratörler, su depoları, hidroforlar, devir daim pompaları, bahçe sulamaları, havuzlar, yangın genleşme tankları, merdiven otomatları ve sensörleri vb. gerekli bakım ve onarımlarının yapılması yanında kontrolleri yapılarak ileride yaşanabilecek olumsuzluklar ile ilgili Etap Teknisyenleri tarafından yapılan tespitler Ada Yönetimlerince paylaşılarak ön güvenlik alınmasına yardımcı olunmaktadır.

Ayrıca 2018 – 2019 döneminde 11 Ayda Etap Toplu Yapı Teknik Elamanlarınca 11 Adada 894 Elektrik Tesisatı ve 805 Sıhhi Tesisat olmak üzere toplam 1.699 arızaya müdahale edilmiş ve sonuçlandırılmıştır.

AİDAT ÖDEMELERİ

Ziraat Bankası ve Yapı ve Kredi Bankası aracılığı ile aidat tahsilâtları yapılmaktadır.

Aidat ödemelerinizi eskiden olduğu gibi; her ayın son iş gününe kadar sicil numaranızı belirtmek suretiyle herhangi bir T.C. Ziraat Bankası şubesinden (GİŞEDEN) her gün saat 15:30 dan sonra veya, Herhangi bir Yapı Kredi Bankası Şubesine (saat kısıtlaması olmadan) mesai saatleri içerisinde giderek (GİŞEDEN) masraf ödemeden “Fatura Ödemeleri-Tahsilat Ürünü-Eryaman 5.Etap”- menüsünden “Üye Sicil Numaranızı” belirterek yatırabilirsiniz.

Aidat ödemelerinizi başka bir bankadan EFT yaparak ödemeniz mümkün değildir. Ancak kendi adınıza herhangi bir T.C. Ziraat Bankası veya Yapı Kredi Bankası şubesinde hesap açtırarak, aynı hesaba otomatik ödeme talimatı vermeniz halinde, başka bir bankadan kendi hesabınıza EFT yapmak suretiyle aidat ödeme imkanınız olacaktır. Geciken aidatlarınızı, bir sonraki ayın aidatı ile birlikte aynı sicil numarası ile yatırabilirsiniz. Zamanında yatırılmayan aidatlarla ilgili kısmi tahsilât yapılamaması nedeniyle; geciken ay/aylara ait anapara, gecikme cezası ve yeni aya ait aidat tutarı ile birlikte ilgili bankalara belirtilen şekilde yatırılacaktır. İki aylık aidat borcu olan kat maliklerimiz hakkında otomatik olarak icra işlemleri başlatılacağı için özellikle evi kirada olan kat maliklerimizin Etap Yönetimi ile irtibata geçerek (0312 283 21 07/08) veya (0546 645 26 36) numaralı telefondan mesai saatleri içinde Etap Müdürü Murat GENCE ile irtibata geçerek aidatlarının ödenip ödenmediğini kontrol etmeleri, ve güncel telefon ve adres bilgilerini yenilemeleri önemle rica olunur.

3444 konutun bulunduğu Etabımız yaşam alanlarıyla diğer etaplara örnek teşkil eder niteliktedir. Güzel ve yaşanılır bir 5. Etap için TYY ve Ada Yönetimlerince belirlenen kurallara uyulmasını rica eder, sağlıklı ve huzurlu bir yaşam diler saygılar sunarız.

5.ETAP TOPLU YAPI YÖNETİM KURULU

İSMAİL YILMAZ               BAŞKAN

HAMZA ŞİRİN                  BAŞKAN V.

ALİ ÖZDAMAR                 SAYMAN

EMİN İBİŞ                        ÜYE

ABDULLAH DEMİRDAĞ     ÜYE

Toplu Yapı YönetimiAdalarYönetimi

Eryaman 5 EtapEryaman 5 Etap
Tel.: 0312 283 21 07 - 08
Faks: 0312 283 21 10
E-Mail:
info@eryaman5.com

Eryaman 5 Etap

Eryaman 5 EtapEryaman 5 EtapEryaman 5 Etap
Eryaman 5 EtapYönetim Kurulu
Eryaman 5 EtapTemsilciler Kurulu
Eryaman 5 EtapDenetim Kurulu
Eryaman 5 EtapYönetim Personeli
Eryaman 5 Etap46493 Ada
Eryaman 5 Etap46494 Ada
Eryaman 5 Etap46495 Ada
Eryaman 5 Etap46496 Ada
Eryaman 5 Etap46497 Ada
Eryaman 5 Etap46499 Ada
Eryaman 5 Etap46500 Ada
Eryaman 5 Etap46501 Ada
Eryaman 5 Etap46503 Ada
Eryaman 5 Etap46506 Ada
Eryaman 5 Etap46507 Ada
  
Eryaman 5 EtapAna Sayfa
Eryaman 5 EtapHakkımızda
Eryaman 5 EtapDuyurular
Eryaman 5 EtapFotoğraf Galerisi
Eryaman 5 Etap5.Etap Krokisi
Eryaman 5 EtapEryaman Haritası
Eryaman 5 EtapFaydalı Bilgiler
Eryaman 5 Etapİletişim
[Taşı]  [Kapat]