Eryaman 5 Etap
Ana Sayfam YapEryaman 5 EtapEryaman 5 Etap
 

Toplu Yapı Yönetimi

Yönetim Kurulu

  Yönetim Kurulu
Eryaman 5 Etap

Temsilciler Kurulu

  Temsilciler Kurulu
Eryaman 5 Etap
Denetim Kurulu   Denetim Kurulu
Eryaman 5 Etap
Yönetim Personeli

  Yönetim Personeli

Eryaman 5 Etap
Eryaman 5 Etap

Duyurular

Vefat ve Başsağlığı Mesajı
Kat Malikleri Dikkatine
Bilgilendirme
Market Servisleri Hk. Duyuru

Faydalı Bilgiler

Sıkça Sorulan Sorular

  Sıkça Sorulan Sorular
Eryaman 5 Etap

Nöbetçi Eczaneler

  Nöbetçi Eczaneler
Eryaman 5 Etap
Önemli Telefonlar   Önemli Telefonlar
Eryaman 5 Etap
Faydalı Linkler

  Faydalı Linkler

Eryaman 5 Etap
Gazete Manşetleri   Gazete Manşetleri
Eryaman 5 Etap
Eryaman Faydalı Bilgiler   Diğer Faydalı Bilgiler
Eryaman 5 Etap
Eryaman 5 Etap


2013 YANGIN KURSU ETAP ASFALT ÇALIŞMASI 2013 2010 TYY Devir Teslim Töreni 2010 Toplu İş Sözleşmesi İmzalandı Turnuvalardan Görüntüler Ada Görevlilerine Yangın Kursu 46493 Ada 46494 Ada 46495 Ada 46496 Ada 46497 Ada 46499 Ada 46500 Ada 46501 Ada 46503 Ada 46507 Ada

Hasan Ensöz / Tarih :08.04.2014 10:47:55
Ilgazlar Sitesi yönetimine teşekkür etmek istiyorum. Sitemiz çok güzel ellerinize sağlık çalışmalarınızda başarılar diliyorum....

kadri zırtıl / Tarih :25.09.2012 10:24:26
çiçeklendirme hizmetlerinin arttırılması ,site etrafının ihataya alınması konuklarımız için faydalı olacaktır....

ünzile çay / Tarih :29.06.2012 23:57:37
Siz çok değerli Yönetim ve Denetim Kurulundaki çalışan arkadaşlar gerçekten site çok güzel olmuş. Emeğinize sağlık içtenlikle teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim. Duyuru ve bilgilendirme bö...

Mehdi BOSTAN / Tarih :23.02.2012 08:06:08
Doğalgaz konusunda yaptığınız çalışmalar neticesinde % 18 lik indirim sağlamanız nedeni ile Etap Yönetimine çok teşekkür ediyorum. 11 adadan oluşan bu yapı göstermiştir ki birlikten kuvvet doğar. Tek...

Özen -Güler GÜÇER / Tarih :13.01.2012 10:53:29
TAZİYEDE BULUNAN ,ACIMIZI PAYLAŞAN DÜM DOSTLARIMIZA SONSUZ TEŞEKKÜRLER EDİYORUZ.
Özen-Güler GÜÇER...

BAZI ADALARIMIZIN ASANSÖRLÜ BLOKLARININ  AİDATLARI DEĞİŞMİŞ OLUP. YENİ AİDAT MİKTARLARINI YUKARIDAKİ İLGİLİ ADALAR BÖLÜMÜNDEN GÖREBİLİRSİNİZ. (KASIM 2016 ) 

 

TEMMUZ 2016

Sayın Kat Maliki,

Ankara Eryaman 5. Etap Yönetimi bünyesinde 11 Ada ve bunlara bağlı 146 blokta 3.444 konut bulunmaktadır. 5.Etap Yönetimi tarafından belirlenen seçim takvimi doğrultusunda, Her Ada kendi içerisinde Blok seçimlerinden başlayarak konut sayıları oranında Ada Temsilciler Kurulunu oluşturur. Ada Temsilciler Kurulu Yapılan toplantıda kendi içerisinden 5 Ada Yönetim Kurulu Üyesi ve 3 Ada Denetim Kurulu Üyesini seçer. Seçilen 11 Ada Yönetim Kurulu yapmış olduğu ilk toplantıları sonucunda seçmiş olduğu 11 Ada Başkanı Eryaman 5. Etap Toplu Yapı Temsilciler Kurulu üyesi olur. 11 Ada Başkanından oluşan Etap Temsilciler Kurulu da yapmış oldukları ilk toplantıda 5 Kişiden oluşan 5.Etap Yönetimi ile 3 Kişilik Denetim Kurulu Üyesini seçer. 5.Etap Yönetimi de ilk toplantısında Etap Başkanı, Başkan Vekili ve Saymanı seçer.

Toplu Yapı Temsilciler Kurulunun 20.06.2016 tarihli olağan toplantısında; 2015–2016 dönemine ait Yönetim ve Denetim Kurulu faaliyetleri ibra edilmiş olup, Yeni Yönetim ve Denetim Kurulları seçilmiştir. 22.06.2016 tarihili toplantısında da 01.07.2016–31.06.2017 dönemine ait tahmini işletme bütçesi görüşülerek karara bağlamıştır.

Adaların ortak mahal (aydınlatma, su tesisatı, havuz, jeneratör vb.), yeşil alan (kuyu, sulama sistemi) ve blok içinde (aydınlatma ve su tesisatı) meydana gelen tüm arızaların bakım ve onarımları etabımızın teknik elemanlarınca yapılmıştır. 5.Etap Yönetimi “Muhasebe” ve “Aidat Takip” servislerince Etap ve 11 Ada Yönetiminin aidat ve muhasebe kayıtları düzenli şekilde tutulmuştur.

Eryaman 5. Etap Toplu Yapı Yönetimi bünyesinde çalıştırdığı 1 Etap Müdürü, 1 Muhasebeci,1 Sıhhi Tesisat Teknisyeni, 1 Elektrik Teknisyeni ve 1 Hizmetliden oluşan 5 personeli ile 11 Adaya ortak hizmet vermektedir.

    Etap Yönetiminin Adalara sunmuş olduğu hizmetleri ana başlıklarla sıralarsak;

  • 1- Adaların ortak alanlarında tesisat ve elektrik arıza onarımları ile birlikte ortak alandan kaynaklı konut içlerinde arızalara müdahale etmek,
  • 2- Adaların seçim takvimini belirleyerek seçimlerini yapmak ve buna ilişkin kırtasiye ve diğer dokümanları sağlamak,
  • 3- Adaların muhasebe kayıtlarını tutmak ve buna ilişkin tüm evrak, harcama gider ve belgeler ile tüm dokümanları arşivlemek,
  • 4- Adaların aidatlarını anlaşma yapılan bankalar aracılığı ile toplamak ve adaların banka hesaplarına havale etmek, 3444 kat malikinin aidat cari hesaplarını takip etmek.
  • 5- Ödenmeyen aidatların adalarca onaylanan icra takibini avukat aracılığı ile takip ederek tahsilini sağlamak,
  • 6- Etap bünyesinde anlaşma yapılan avukat kanalı ile etap ve tüm adaların hukuksal sorunlarını çözmek,
  • 7- Adalarda bulunan ve sayısı 88 olan Asansörlerin yıllık bakımı ile ilgili anlaşma ve sözleşmeler imzalamak,
  • 8- Asansör arızaları ve buna bağlı asansör içerisinde kalanların müdahale etmeleri ve kurtarılmaları için yetkili asansör firması ile yapılan anlaşma ile 2 Asansör Teknik Personelinin 24 saat hizmet vermesi için etap bünyesinde barınmalarını sağlamak,
  • 9- Adalara ait ısı merkezleri ve jeneratör binalarının sigortalarını yapmak,
  • 10-Elektrik kesintilerinde önemli bir işlevi olan ve tüm ortak alanların elektrik ihtiyacını karşılayan, Asansörlerin çalışmasını sağlayan Jeneratör Binalarının periyodik bakımlarını yapmak,

2001 yılından bu yana 15 yıl boyunca, 5. Etap Toplu Yapı konutları dışında kalan etap bünyesine ait yeşil alanlar ile ilgili, hizmet veren olması nedeni ile Etimesgut Belediyesi ile yapılan sürekli görüşmeler ve diyaloglar ile sokakların asfaltlanması, okul binalarının bazı işlerinin yapımı, sosyal donatılar, parklar, yürüyüş ve spor alanları, çevrenin yeşillendirilmesi, orman niteliğinde ağaçlandırmaların yapılması, güvenlik ile ilgili sorunların en aza indirilmesi gibi birçok çalışma Eryaman 5. Etap Toplu Yapı Yönetimlerince hayata geçirilmiştir.

Bünyemizde ki adalara ait otoparkların asfaltlanması ile ilgili Eryaman 5. Etap Toplu Yapı Yönetimi olarak Etimesgut Belediye Başkanı ile yapılan görüşmeler sonucunda 10.000 m2 den fazla otopark alanı bedelsiz olarak asfaltlanmıştır.

Otopark asfaltlama ve gerekli görülen işlerin yapılması dışında, 5.Etap Toplu Yapı Yönetimi olarak fazlaca önem verdiğimiz çevre, yeşil alan gibi düzenlemeler yanında Etap Yönetimi çevresinde bulunan boş alanın ağaçlandırılması talebimiz sonuçlandırılmış ve adı 23 NİSAN HATIRA ORMANI olarak isimlendirilen alana yaklaşık 3.800 adet ağaç dikilmiştir. Bu kapsamda Etimesgut Belediye Başkanı ve Etap Toplu Yapı Yönetiminin ortak çalışması sonucu 23 Nisan 2016 tarihinde; etap sakinlerimiz ve çocukların katılımıyla ağaç dikme etkinliği yapılmıştır.

Bunların yanında, Adaların ortak mahal, peyzaj ve blok içini de kapsayacak şekilde meydana gelen arızalar teknik elemanlarımızca giderilmesine devam edilmiştir. Adalara ait arızaların giderilmesi dışında blok içleri ve ısı merkezleri, jeneratörler, su depoları, hidroforlar, devir daim pompaları, bahçe sulamaları, havuzlar, yangın genleşme tankları, merdiven otomatları ve sensörleri vb. gerekli bakım ve onarımlarının yapılması yanında kontrolleri yapılarak ileride yaşanabilecek olumsuzluklar ile ilgili Etap Teknisyenleri tarafından yapılan tespitler Ada Yönetimlerince paylaşılarak ön güvenlik alınmasına yardımcı olunmuştur.

Etap Teknisyenlerimiz tarafından daire içlerinde yer alan banyo, tuvalet, su tesisatında patlama ve su sızıntıları oluşumları gibi arızaların giderilmesi ya da oturan kişiler tarafından alınabilecek önlemler ile ilgili müdahaleler zaman kaybetmeksizin yerine getirilmiştir.

Ayrıca 2015 – 2016 dönemi 11 Ayda Etap Toplu Yapı Teknik Elamanlarınca 11 Adada 635 Elektrik Tesisatı ve 790 Sıhhi Tesisat olmak üzere toplam 1.425 arızaya müdahale edilmiş ve sonuçlandırılmıştır.

AİDAT ÖDEMELERİ

Ziraat Bankası ve Yapı ve Kredi Bankası aracılığı ile aidat tahsilâtları yapılmaktadır.

Aidat ödemelerinizi eskiden olduğu gibi; her ayın son iş gününe kadar sicil numaranızı belirtmek suretiyle herhangi bir T.C. Ziraat Bankası şubesinden (GİŞEDEN) her gün saat 15:30 dan sonra veya, Herhangi bir Yapı Kredi Bankası Şubesine (saat kısıtlaması olmadan) mesai saatleri içerisinde giderek (GİŞEDEN) masraf ödemeden “Fatura Ödemeleri-Tahsilat Ürünü-Eryaman 5.Etap”- menüsünden “Üye Sicil Numaranızı” belirterek yatırabilirsiniz. (İleride Yapı Kredi Bankasının ATM lerden BARCOD okutarak ATM den para yatırılabilecek olup, uygulamaya başlandığında kat maliklerine bilgi verilecektir.)

Aidat ödemelerinizi başka bir bankadan EFT yaparak ödemeniz mümkün değildir. Ancak kendi adınıza herhangi bir T.C. Ziraat Bankası veya Yapı Kredi Bankası şubesinde hesap açtırarak, aynı hesaba otomatik ödeme talimatı vermeniz halinde, başka bir bankadan kendi hesabınıza EFT yapmak suretiyle aidat ödeme imkanınız olacaktır. Geciken aidatlarınızı, bir sonraki ayın aidatı ile birlikte aynı sicil numarası ile yatırabilirsiniz. Zamanında yatırılmayan aidatlarla ilgili kısmi tahsilât yapılamaması nedeniyle; geciken ay/aylara ait anapara, gecikme cezası ve yeni aya ait aidat tutarı ile birlikte ilgili bankalara belirtilen şekilde yatırılacaktır. İki aylık aidat borcu olan kat maliklerimiz hakkında otomatik olarak icra işlemleri başlatılacağı için özellikle evi kirada olan kat maliklerimizin Etap Yönetimi ile irtibata geçerek (0312 283 21 07/08) veya (0546 645 26 36) numaralı telefondan Etap Müdürü Murat GENCE ile irtibata geçerek aidatlarının ödenip ödenmediğini kontrol etmeleri, önemle rica olunur. 3444 konutun bulunduğu Etabımız yaşam alanlarıyla diğer etaplara örnek teşkil eder niteliktedir. Güzel ve yaşanılır bir 5. Etap için TYY ve Ada Yönetimlerince belirlenen kurallara uyulmasını rica eder, sağlıklı ve huzurlu bir yaşam diler saygılar sunarız.

5.Etap Yönetim Kurulu

BAŞKAN : ALİ BAHADIR

BAŞKAN V.: MEHDİ BOSTAN

SAYMAN : Battal MISIR

ÜYE: Murat Ş.ERBAR

ÜYE: Mete Dursun            

ÖNEMLİ NOT: Başkent Doğalgaz A.Ş. tarafından 5.Etap Toplu Yapı Yönetimimize gönderilen 10.06.2016 tarihli yazısında, Etap bünyesinde yer alan 3.444 konutta 05.09.2016 tarihinden itibaren Şofben ve Ocak tesisatlarının periyodik kontrollere başlanacağı ve özelliklebacalı şofbenlerin Hermatik Şofben ile değişimi ve BAŞKENTGAZ onaylı ocak ve şofben projelerinin istendiği bildirilmiştir. Yapılan bu denetimlerde can ve mal güvenliğini tehdit eden durumların tespit edilmesi halinde konuta ait doğalgaz arzının durdurulacağı ve tesisatların gaz kullanımına kapatılacağı ve olabilecek olumsuz sonuçlardan ise Birinci Derecede sorumlunun Ev Sahibi olacağı bildirilmiştir.
Toplu Yapı YönetimiAdalarYönetimi

Eryaman 5 EtapEryaman 5 Etap
Tel.: 0312 283 21 07 - 08
Faks: 0312 283 21 10
E-Mail:
info@eryaman5.com

Eryaman 5 Etap

Eryaman 5 EtapEryaman 5 EtapEryaman 5 Etap
Eryaman 5 EtapYönetim Kurulu
Eryaman 5 EtapTemsilciler Kurulu
Eryaman 5 EtapDenetim Kurulu
Eryaman 5 EtapYönetim Personeli
Eryaman 5 Etap46493 Ada
Eryaman 5 Etap46494 Ada
Eryaman 5 Etap46495 Ada
Eryaman 5 Etap46496 Ada
Eryaman 5 Etap46497 Ada
Eryaman 5 Etap46499 Ada
Eryaman 5 Etap46500 Ada
Eryaman 5 Etap46501 Ada
Eryaman 5 Etap46503 Ada
Eryaman 5 Etap46506 Ada
Eryaman 5 Etap46507 Ada
  
Eryaman 5 EtapAna Sayfa
Eryaman 5 EtapHakkımızda
Eryaman 5 EtapDuyurular
Eryaman 5 EtapFotoğraf Galerisi
Eryaman 5 Etap5.Etap Krokisi
Eryaman 5 EtapEryaman Haritası
Eryaman 5 EtapFaydalı Bilgiler
Eryaman 5 Etapİletişim
[Taşı]  [Kapat]